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項目編碼：CYZX2023(G)121101

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目“哈爾濱市平房區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務(wù)” 已由上級主管部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項目業(yè)主)為哈爾濱平房城市建設(shè)投資有限公司，建設(shè)資金為中央補助資金、一般債券及地方政府統(tǒng)籌。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：哈爾濱市平房區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項目全過程工程咨詢服務(wù)

2.2建設(shè)地點：哈爾濱市平房區(qū)

2.3建設(shè)規(guī)模：該項目對平房區(qū)綜利小區(qū)、貿(mào)易小區(qū)、廣場小區(qū)、愛民小區(qū)、新友街小區(qū)(1001樓)、建文小區(qū)(276樓)、402庫小區(qū)、建平小區(qū)、干部樓小區(qū)、平安小區(qū)、朝陽小區(qū)、醫(yī)院家屬樓小區(qū)等12 個小區(qū)，122棟老舊住宅，367個單元進(jìn)行改造，涉及居民4788 戶，總建筑面積29.87萬平方米。

2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至全過程工程項目管理止（具體以實際發(fā)生時間為準(zhǔn)）。

    2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.6招標(biāo)范圍：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收等的全生命周期工程組織的全過程工程項目管理、工程造價咨詢，包括但不限于：

（1）全過程工程項目管理：協(xié)調(diào)管理各參建部門推進(jìn)項目建設(shè)、項目策劃管理、項目報批報建、勘察管理、設(shè)計協(xié)調(diào)管理、投資管理、招標(biāo)采購管理、合同管理、進(jìn)度管理、進(jìn)度產(chǎn)值審核、組織協(xié)調(diào)管理、安全生產(chǎn)和綠色施工管理、數(shù)字化管理、風(fēng)險管理、竣工驗收管理、竣工結(jié)算初審、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)督促管理、項目后評價與運營維護(hù)管理等方面的管理服務(wù)、收尾管理、信息管理。

（2）工程造價咨詢：編制本項目所需招標(biāo)控制價及工程量清單；編制項目資金使用計劃；施工階段造價風(fēng)險分析及建議；配合審核控制價及工程量清單、施工全過程造價控制、財政不予評審的竣工結(jié)算審核；計算及審核工程預(yù)付款、進(jìn)度款及月計量；變更、簽證及索賠管理;材料、設(shè)備的詢價，提供核價建議；參與施工現(xiàn)場造價管理；項目動態(tài)造價分析；工程技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)分析；審核及匯總分階段工程結(jié)算；竣工結(jié)算初步審核并配合完成財政評審審結(jié)以及提供工程造價方面的相關(guān)服務(wù)。

（3）完成建設(shè)單位交辦的工程管理及工程造價相關(guān)工作。

2.7標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段

2.8最高投標(biāo)限價：3399578.34元（其中：全過程工程項目管理2289830.74元，工程造價咨詢1109747.60元）。

2.9本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，以項目管理單位為牽頭人，資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標(biāo)人才有可能被授予合同。

 3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力；

3.1投標(biāo)人需具備以下條件：

（1）全過程工程項目管理：具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

（2）造價咨詢：具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備以下條件：

（1）投標(biāo)人擬派全過程工程咨詢項目總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格并在本企業(yè)注冊，同時具備工程類或工程經(jīng)濟類高級及以上職稱。（項目總負(fù)責(zé)人以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準(zhǔn)，投標(biāo)人擬派項目總負(fù)責(zé)人不可兼任專業(yè)負(fù)責(zé)人）

（2）項目管理負(fù)責(zé)人：須具備建筑工程或工程經(jīng)濟類高級及以上職稱；

（3）造價咨詢負(fù)責(zé)人：須具備國家注冊造價工程師證書；

（4）以上擬派人員必須為企業(yè)合法在職員工，并提供繳納的近3個月的社保記錄，并提供社保記錄核查方式（國家規(guī)定的六類人員除外）；

3.3本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標(biāo)，負(fù)責(zé)相關(guān)投標(biāo)均將被否決由。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4投標(biāo)人還需滿足的其他條件：

3.4.1投標(biāo)企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派各專業(yè)負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄；（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標(biāo)截止日起算前三年，以中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)。）

3.4.2投標(biāo)企業(yè)（全部聯(lián)合體成員）及其法定代表人（全部聯(lián)合體成員）、擬派各專業(yè)負(fù)責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標(biāo)截止日信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）公布的結(jié)果為準(zhǔn)。）

3.4.3 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。

4.招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2023年12月11日09時00分到2023年12月15日16時00分

獲取方式：

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2023年12月11日至2023年12月15日(法定節(jié)假日休息)每日9時00分至16時00分(北京時間，下同) ，登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（http://www.365trade.com.cn/，以下簡稱采購平臺，下同）下載電子招標(biāo)文件；服務(wù)商須在規(guī)定的招標(biāo)文件發(fā)售截止時間半個工作日前注冊并登錄平臺完成操作，否則將無法保證獲取電子招標(biāo)文件。

4.2中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺服務(wù)費200元，下載者需要發(fā)票的，須通過平臺填寫“開票申請”，平臺下載服務(wù)費、由“中招聯(lián)合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發(fā)票，可登錄平臺自行下載。

4.3中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺免費注冊（平臺僅對供應(yīng)商注冊信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查）；注冊為一次性工作，今后只需變更及完善相關(guān)信息即可。潛在服務(wù)商注冊成功后，可參與采購平臺所有招標(biāo)項目的招投標(biāo)活動。

4.4平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線：010-86397110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)（法定節(jié)假日除外），平臺將確保下載者的購買信息在開標(biāo)前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間2024年01月03日09時30分(投標(biāo)截止時間，下同)，地點為忱義工程項目管理有限公司（哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓16層）開標(biāo)大廳。
   5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在：

中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）；
中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（http://www.365trade.com.cn/）；
忱義工程項目管理有限公司外網(wǎng)（http://www. hljcygl.com）。

7.其他

7.1投標(biāo)人需自行查詢投標(biāo)人、法定代表人、擬派負(fù)責(zé)人近三年（2020年12月01日至響應(yīng)文件遞交截止日）是否存在被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，并提供查詢（網(wǎng)站截圖）。行賄查詢操作流程：第一步點擊高級檢索、第二步在案由中選擇第一項刑事案由、第三步在刑事案由文件包中選擇第八項貪污賄賂罪、第四步在貪污賄賂文件包中選擇第六項行賄罪、第五步在當(dāng)事人中填寫需要查詢的內(nèi)容。（如當(dāng)事人中出現(xiàn)同名有行賄的情況，在全文檢索中輸入企業(yè)名稱一同查詢）；

7.2潛在服務(wù)商、企業(yè)法定代表人及擬派項目負(fù)責(zé)人不得被最高人民法院在"信用中國"（https://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單，否則其投標(biāo)將被否決。失信被執(zhí)行人查詢操作流程：進(jìn)入信用中國網(wǎng)站，第一步點擊信用服務(wù)、第二步點擊失信被執(zhí)行人查詢、第三步輸入查詢內(nèi)容（如查詢內(nèi)容中出現(xiàn)同名有失信情況，輸入身份證號或企業(yè)代碼證號查詢）。

7.3根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人如對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在進(jìn)行獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出。書面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4有關(guān)本項目投標(biāo)的其它事宜，請與忱義工程項目管理有限公司聯(lián)系。

7.5本招標(biāo)公告最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。

8. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：哈爾濱平房城市建設(shè)投資有限公司

地    址：哈爾濱市平房區(qū)衛(wèi)國小區(qū)衛(wèi)健街5-9號

招標(biāo)代理機構(gòu)：忱義工程項目管理有限公司

地    址：黑龍江省哈爾濱市群力新區(qū)麗江路3936號銀泰城F座寫字樓27層

聯(lián) 系 人：孫女士

電 話：18946103503

授權(quán)傳真：0451-84348303

授權(quán)E-mail 忱義招標(biāo)（cyzbhn@163.com）

企業(yè)網(wǎng)址：http://www.yoonachina.com

日 期：2023年12月11日